IMMOBILIEN SÜDTIROL

Willkommen in dieser faszinierenden Villa, die nicht nur ein einfaches Haus ist, sondern ein biologischer landwirtschaftlicher Betrieb, prachtvoll gelegen in einer malerischen Landschaft.
Im Jahr 2006 erbaut, strahlt diese Immobilie eine wunderbare Mischung aus modernem Komfort und ländlichem Charme aus, perfekt eingebettet in die umliegende natürliche Schönheit. Angelegt auf einem beeindruckenden 22 Hektar großen Grundstück, umfasst dieses Anwesen sowohl ein fruchtbarer Weinberg als auch stattliche Olivenhaine. Nicht nur die erstaunliche Präsenz, sondern auch die hohe Produktivität dieses Grundstücks wird Sie begeistern. Jährlich werden hier unglaubliche 3.000 Liter exquisiten Weins und 2.000 Liter reinstes Olivenöl produziert. Stellen Sie sich nur vor, wie Sie Ihre eigenen biologischen Erzeugnisse ernten und genießen können! Ein weiterer Glanzpunkt dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur nützlich, sondern auch äußerst profitabel ist. Sie generiert jährlich einen beachtlichen Ertrag von 9.000 Euro. Darüber hinaus profitieren Sie von jährlichen öffentlichen Beiträgen von etwa 10.000 Euro aufgrund der biologischen Landwirtschaftsbetriebe - eine bemerkenswerte Unterstützung für Ihr Engagement in der nachhaltigen Landwirtschaft. Das Haus selbst ist spektakulär und beeindruckend, eine Kombination aus praktischer Raumaufteilung und einzigartigem Design. Der Grundriss in Hufeisenform umfasst eine Wohnung, einen Geräteraum, einen geschmackvoll eingerichteten Keller und eine gut ausgestattete Werkstatt. Die Innenausstattung ist exquisit, komfortabel und hat eine einladende Wärme. Besonders bemerkenswert sind die drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner garantieren. Von den Fenstern aus eröffnet sich eine traumhafte Aussicht bis zum Meer, das nur etwa 4 km entfernt liegt. Noch verlockender ist die Möglichkeit, auf diesem Grundstück Ferienwohnungen und sogar ein Schwimmbad zu errichten. Dies eröffnet das Potenzial für weitere Geschäftsmöglichkeiten oder für ein wunderschönes, privates Ferienhaus für Sie und Ihre Lieben.
Diese Immobilie ist eine perfekte Investition für Landwirte, insbesondere Weinbauern, die nach einer Möglichkeit suchen, ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.